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Essen: Schöne 2,5 Raumwohnung sehr zentral gelegen und frisch renoviert

Objekt-Nr.: 336
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
45128 Essen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Zentrum
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
399 €
Wohnfläche ca.:
53,53 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Warmmiete inkl. NK:
552 €
Nebenkosten:
91 €
Heizkosten:
60 €, sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Keine
Küche:
Offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Dachboden:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Bahnhof
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1959
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
75 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
Übliche Anteile
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung besteht aus einem Schlafraum 11 m2, Wohnraum 16 m2, Wohnküche 22 m2, Diele und Bad mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Nutzräume, die allerdings nicht als Wohnraum genutzt werden sollten.
Ausstattung:
Die Fenster sind mit hochwertiger Doppelverglasung ausgestattet. Die Wohnküche ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, die übernommen werden kann.
Lage:
Das Haus liegt in einer sehr zentralen Lage, 5 Minuten vom Hauptbahnhof. Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Geschäfte zum Einkauf für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Mit dem PKW ist die BAB 40 und BAB 52 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Sonstiges:
Bitte bedenken Sie, dass dieses Exposé nur zu Ihrer Kurzinformation dient und einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen kann.
Für weitergehende Informationen rufen Sie uns bitte einfach unter der Telefonnummer 0201-219 692 13 an oder senden Sie uns eine E-Mail! Gerne arrangieren wir auch einen Besichtigungstermin für Sie.
Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme provisionspflichtig.
Provision:
Es fällt keine Vermittlungsprovision an.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Mieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsbelehrung // Formular
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

hausCARD Immobilien
Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 / 219 692-13
Fax: +49 201 / 219 692-26
E-Mail: info@hauscard-group.de

Sie können dafür unser Muster-Widerrufsformular verwenden (Anlage), das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

 
Bitte berücksichtigen Sie das der Eigentümer nur Mieter im festen Arbeitsverhältnis akzeptiert.

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