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Essen: Ladenlokal "Linden Galerie" Deutschlandhaus 195 m2

Objekt-Nr.: L2018E02/0011
  • Deutschlandhaus "Linden Galerie" Essener City
  • Deutschlandhaus Front Lindenallee
  • Deutschlandhaus Innen
  • Deutschlandhaus EG
  • Deutschlandhaus Keller
Deutschlandhaus "Linden Galerie" Essener City
Deutschlandhaus Front Lindenallee
Deutschlandhaus Innen
Deutschlandhaus EG
Deutschlandhaus Keller
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
45127 Essen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Essen City Stadtkernlage
Gebiet:
1A
Objektart:
Verkaufsfläche
Gesamtfläche ca.:
195 m²
Verkaufsfläche ca.:
120 m²
Mietpreis zzgl. NK:
2.400 € pro Monat
Verfügbar ab:
Sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Nebenfläche ca.:
75 m²
Schaufensterfront:
8 Meter
Nebenkosten:
430 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermit
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1929
Etagenanzahl:
6
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Denkmalschutzobjekt:
ja
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
1 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es setzt sich aus einem denkmalgeschützten Bürohaus mit einer modernen, neu integrierten Einkaufspassage, der Lindengalerie, und einem angegliederten neu erbauten Parkhaus zusammen. Die Konzeptgalerie setzt sich aus namhaften Mietern wie z.B. Roset-Möbel, Möbelhaus Kramm (führender Essener Anbieter internationaler Möbelkollektionen), Auping und Cove & Co. (excl. Herrenausstatter) zusammen.
Ausstattung/Zubehör:
Das Ladenlokal erschließt sich über eine Fläche von ca. 120,00 m2. Über eine integrierte Treppe gelangt man in das Kellergeschoss mit ca. 75 m2 Nebenflächen. Dort steht eine Toiletteneinheit und ein sep. WC für die Mitarbeiter zur Verfügung.
Das Ladenlokal verfügt über eine separate Belüftungsanlage und Schaufenster aus Kristallspiegelglas. Der derzeit vorhandene Laminatfußboden kann ebenfalls vom Vormieter übernommen werden.
Lage Haus/Grundstück:
Seit 1929 befindet sich das traditionsreiche Haus „Deutschlandhaus“ in der Innenstadt von Essen (Bankenviertel) im Familienbesitz und wird im Hinblick auf moderne Anforderungen behutsam, aber stetig weiter entwickelt. Das Objekt liegt sowohl in der Nähe des Essener Hauptbahnhofes als auch der Einkaufsmeile Kettwigerstraße.
Sonstiges:
Der Nettomietzins beläuft sich bei einer mindestens 3 - jährigen Vertragslaufzeit auf monatlich 2.400,00 €.
Die Betriebskostenvorauszahlungen betragen 430,00 € monatlich. Alle Angaben zzgl. 19 % USt.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Monatsmieten zuzügl. 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsbelehrung // Formular
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

hausCARD ESTATE
Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 / 219 692-13
Fax: +49 201 / 219 692-26
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Sie können dafür unser Muster-Widerrufsformular verwenden (Anlage), das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ihr Ansprechpartner
 



hausCARD Group GmbH - Herr Herr Jürgen Peter  Kleinert
hausCARD Group GmbH
Herr Herr Jürgen Peter Kleinert

Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Büro: +49 201 21969213
Mobil: +49 171 1755121
Fax: +49 201 21969226


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