Essen: Ladenlokal "Überruhr-Holthausen" 40 m2

B-Lage

15 m²

7 Meter

120 € pro Monat

ja

Vermittlungsprovision von 3 Monatsnettomieten zuzü

3 Monate

2017

normal

1978

3

Einkaufsmöglichkeit

direkter Zugang

Laminat

vollständig renoviert

1 Minute(n)

10 Minute(n)

10 Minute(n)

25 Minute(n)

3 Monate

Das Ladenlokal ist in einem renovierten Zustand. Fensterfront und Seitenfront sind gut isoliert und Doppelverglasung. Es zeichnet sich durch eine zweckmäßige Raumaufteilung aus.

Zuzügl. zur Verkaufsfläche gibt es 2 Nebenräume sowie eine Toilette mit 2 Räumen und 1 Waschplatz.

Das Ladenlokal befindet sich auf der Klapperstrasse in Essen Überruhr-Holthausen. Diese Strasse zeichnet sich durch regen Durchgangsverkehr in Richtung Burgaltendorf und Hattingen aus. Das Ladenlokal befindet sich in einem Gebäudekomplex, wo neben Verkaufskiosk und Zahnarztpraxis auch ein Unternehmen aus dem Bereich Pflegedienst ansässig ist. Gegenüber ist eine Bushaltestelle. sowie fussläufig erreichbar (100 m) 2 Schulen. Als weiteres eine Apotheke, Friseur, Netto-Markt, Edeka sowie weitere vermietete Ladenlokale. Zu bezeichnen als kleine Einkaufsmeile.

Tiefgaragenplätze sind anmietbar vorhanden.

Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Monatsmieten zuzügl. 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsbelehrung // Formular
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

hausCARD Immobilien
Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 / 219 692-13
Fax: +49 201 / 219 692-26
E-Mail: info@hauscard-group.de

Sie können dafür unser Muster-Widerrufsformular verwenden (Anlage), das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.