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Essen: Renditestarkes Mehrfamilienhaus im Herzen von Essen City

Objekt-Nr.: MFH2018E01/0020
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    Treppenhaus
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    Zufahrt Hinterhaus und Garagen
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    Einkaufszentrum Limbecker Platz Center Essen
Frontsicht 1
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Nebenstrasse
Stadtsparkasse Hauptstelle
Stadtsparkasse Hauptstelle Essen
Treppenhaus
Zufahrt Hinterhaus und Garagen
Einkaufszentrum Limbecker Platz Center Essen
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Basisinformationen
Adresse:
45127 Essen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Essen City Stadtkernlage
Gebiet:
1B
Preis:
890.000 €
Wohnfläche ca.:
660 m²
Grundstück ca.:
800 m²
Zimmeranzahl:
30
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Einkaufscenter
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1962
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
57.600 €
Verfügbar ab:
01.07.2018
Bodenbelag:
Laminat
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt zeichnet sich durch großzügige Etagenwohnungen aus. Früher wurde das Mehrfamilienhaus (4 Etagenwohnungen und 2 Ladenlokale) als Hotel betrieben. Vor einigen Jahren wurden 4 Etagenwohnungen strukturiert, die sich dadurch auszeichnen, dass eine ausreichende Anzahl Gästetoiletten vorhanden sind.
Ausstattung/Zubehör:
Es sind 2 Garagen vorhanden, die Zufahrt führt über eine Toreinfahrt des Nebengebäudes, Nutzungsrechte sind entsprechend vorhanden. Das Haus verfügt über einen funktionsfähigen Fahrstuhl, der aktuell erneut einer Wartung und dem TÜV unterzogen werden muss.
Lage Haus/Grundstück:
Im Stadtkern sehr zentral im Stadtkern von Essen gelegen. Das neu errichtete Limbecker Platz Einkaufszentrum liegt fussläufig nur wenige Minuten entfernt. Sehr zentrale Anbindung an öffentliche Verkehrmittel.
Sonstiges:
Essen ist eine Großstadt im Zentrum des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr. Sie ist nach Köln, Düsseldorf und Dortmund die viertgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen und eines der Oberzentren. Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf zählt 590.194 Einwohner (31. Dezember 2017). In der Liste der Großstädte in Deutschland nimmt sie nach Bevölkerung den neunten Rang ein. Essen ist als bedeutender Industriestandort Sitz bekannter Großunternehmen und mit der 1972 gegründeten Universität-Gesamthochschule, die 2003 mit der Universität am Nachbarstandort in Duisburg zur Universität Duisburg-Essen fusionierte, auch Hochschulstandort. Im Jahre 1958 wurde die Stadt Sitz des neugegründeten Bistums Essen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Rellinghauser Str. 184
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Telefon: +49 201 / 219 692-13
Fax: +49 201 / 219 692-26
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Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ihr Ansprechpartner
 



hausCARD Group GmbH - Herr Herr Jürgen Peter  Kleinert
hausCARD Group GmbH
Herr Herr Jürgen Peter Kleinert

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Mobil: +49 171 1755121
Fax: +49 201 21969226


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