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Essen: Büro/Praxis/Einzelhandel in Top-Lage nähe Rüttenscheid

Objekt-Nr.: 2018/RH/LL/05
  • frei
    Front
  • frei
    Gegenüber Edeka
  • frei
    Rellinghauser Richtung Moltjeplatz
  • frei
    Rellinghauser
  • frei
    Rellinghauserstrasse Richtung BahnhofSüd
  • frei
    HintererRaum
  • frei
    Toilette
  • frei
    Lager:Sozialraum
  • frei
    Raum vorn
  • frei
    Rellinghauser Vorraum
  • frei
    Rellinghauser Voraum
  • frei
    Rellinhauser Voraum
Front
Gegenüber Edeka
Rellinghauser Richtung Moltjeplatz
Rellinghauser
Rellinghauserstrasse Richtung BahnhofSüd
HintererRaum
Toilette
Lager:Sozialraum
Raum vorn
Rellinghauser Vorraum
Rellinghauser Voraum
Rellinhauser Voraum
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Basisinformationen
Adresse:
45128 Essen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Essen-Süd
Gebiet:
1B
Objektart:
Büro Etage
Gesamtfläche ca.:
75 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
55 m²
Mietpreis zzgl. NK:
690 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.06.2018
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
22 m²
Nebenkosten:
180 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Monatsmieten
Qualität der Ausstattung:
normal
Zimmeranzahl:
3
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Post, Spielplatz, Tennisplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Küche:
Pantry
Keller:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Öl
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Kaution:
3
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt besteht aus zwei Räumen zzgl. eines Nebenraumes. Und Toilette zuzügl. Waschplatz ist vorhanden, komplett neu gefliesst. Der vordere Raum hat eine breite, durchgehende Fensterfront zur Straßenseite. Die Nutzung ist sehr vielfältig, von kleinem Supermarkt, Gastronomie bis hin zum Büro ist alles möglich.
Ausstattung/Zubehör:
Das Objekt befindet sich in einem bezugfertigen Zustand, auf Wunsch des Mieters kann eine Eingangstür von der Starssenseite wieder in Betrieb genommen werden, diesen Zugang benötigte der ehemalige Mieter nicht.
Lage Haus/Grundstück:
Die angebotene Fläche befindet sich im sehr attraktiven Essener-Süd-Viertel. Eine Verkehrsanbindung durch PKW und ÖPNV ist optimal gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Dienstleister wie z.B. Supermarkt, Apotheke, Post, Reinigung, Gastronomie etc., dadurch wird eine starke Kundenfrequenz sichergestellt.
Sonstiges:
ESSEN, Kulturhauptstdt 2010 und Grüne Hauptstadt Europas 2017, ist mit 600.000 Einwohnern die achtgrößte Stadt Deutschlands.

ESSEN ist die Metropole des Wirtschaftsraumes Ruhrgebiet mit über 5,5 Mio. Bewohnern.

Elf der 100 umsatzstärksten deutschen Unternehmen haben ihren Sitz in Essen.

Wer im Ruhrgebiet investiert, investiert in einem der kompaktesten Märkte mit 5,5 Mio. Konsumenten und 15 Mio. Verbrauchern im Umkreis nur einer Auto-Stunde.

In ESSEN werden zahlreiche Messen, Motor-SHOW, z.B. Energy&Water, Equitana, abgehalten und viele bundesweit aufsehenerregende kulturelle Veranstaltungen, z.B. Klavier-Festival-Ruhr, durchgeführt.

Als Obermetropole des Ruhrgebietes ist insbesondere die zentrale Lage von ESSEN hervorzuheben. Die Bundesautobahnen (A40, A2, A42, A52) und die Anbindung an das ICE-Schienenetz sorgen für eine herausragende Verkehrs-Infrastruktur.

ESSEN verfügt mit der Universität, dem Baldeney-See, mit der Villa Hügel, dem Aalto-Theater, dem Colosseum, dem Folkwang-Museum, dem Weltkulturerbe ZOLLVEREIN (mit Design-Zentrum und Ruhmuseum) und 19 Theatern über Attraktionen, die in ganz Deutschland bekannt sind.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Monatsmieten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsbelehrung // Formular
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

hausCARD ESTATE
Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 / 219 692-13
Fax: +49 201 / 219 692-26
E-Mail: service@hauscard-group.de

Sie können dafür unser Muster-Widerrufsformular verwenden (Anlage), das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ihr Ansprechpartner
 



hausCARD Group GmbH - Herr Herr Jürgen Peter  Kleinert
hausCARD Group GmbH
Herr Herr Jürgen Peter Kleinert

Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Büro: +49 201 21969213
Mobil: +49 171 1755121
Fax: +49 201 21969226


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