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Essen: Büro/Praxis in Frohnhausen - Gute Lage nähe A40

Objekt-Nr.: 2018/RH/BÜ/06
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Basisinformationen
Adresse:
45145 Essen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Essen-Frohnhausen
Gebiet:
Stadtteil
Objektart:
Praxis Etage
Gesamtfläche ca.:
80 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
60 m²
Mietpreis zzgl. NK:
500 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.06.2018
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
20 m²
Nebenkosten:
200 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Monatsmieten
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1920
Zimmeranzahl:
3
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Küche:
Einbauküche
Keller:
ja
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Kaution:
3 Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Gaststätte. Das Mietobjekt muss nicht mehr als Gaststätte geführt werden.Bei einer Nutzung als Büro/Praxisfläche werden nach Absprache entsprechende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt
Ausstattung/Zubehör:
Das Gaststätten-Inventar wird zur Zeit durch die Brauerei ausgeräumt. Eine Nutzung als Praxis oder Büro ist ideal.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Essener Stadtteils Frohnhausen. Eine unmittelbare Anbindung an die A40 ist gegeben.
Sonstiges:
ESSEN, Kulturhauptstdt 2010 und Grüne Hauptstadt Europas 2017, ist mit rd. 600.000 Einwohnern die achtgrößte Stadt Deutschlands.

ESSEN ist die Metropole des Wirtschaftsraumes Ruhrgebiet mit über 5,5 Mio. Bewohnern.

Elf der 100 umsatzstärksten deutschen Unternehmen haben ihren Sitz in Essen.

Wer im Ruhrgebiet investiert, investiert in einem der kompaktesten Märkte mit 5,5 Mio. Konsumenten und 15 Mio. Verbrauchern im Umkreis nur einer Auto-Stunde.

In ESSEN werden zahlreiche Messen, Motor-SHOW, z.B. Energy&Water, Equitana, abgehalten und viele bundesweit aufsehenerregende kulturelle Veranstaltungen, z.B. Klavier-Festival-Ruhr, durchgeführt.

Als Obermetropole des Ruhrgebietes ist insbesondere die zentrale Lage von ESSEN hervorzuheben. Die Bundesautobahnen (A40, A2, A42, A52) und die Anbindung an das ICE-Schienenetz sorgen für eine herausragende Verkehrs-Infrastruktur.

ESSEN verfügt mit der Universität, dem Baldeney-See, mit der Villa Hügel, dem Aalto-Theater, dem Colosseum, dem Folkwang-Museum dem Ruhmuseum und 19 Theatern über Attraktionen, die in ganz Deutschland bekannt sind.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsbelehrung // Formular
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

hausCARD ESTATE
Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 / 219 692-13
Fax: +49 201 / 219 692-26
E-Mail: service@hauscard-group.de

Sie können dafür unser Muster-Widerrufsformular verwenden (Anlage), das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ihr Ansprechpartner
 



hausCARD Group GmbH - Herr Herr Jürgen Peter  Kleinert
hausCARD Group GmbH
Herr Herr Jürgen Peter Kleinert

Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Büro: +49 201 21969213
Mobil: +49 171 1755121
Fax: +49 201 21969226


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