Objekt 2 von 2
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Essen: Modernes Einfamilienreihenhaus - Essen Altenessen - Top gepflegt -

Objekt-Nr.: EFH2018E01/0020
  • Einmaliges Angebot
     
  • Einmaliges Angebot
     
  • Einmaliges Angebot
     
  • Einmaliges Angebot
     
  • Einmaliges Angebot
     
  • Einmaliges Angebot
     
  • Einmaliges Angebot
     
  • Einmaliges Angebot
     
  • Einmaliges Angebot
     
  • Einmaliges Angebot
     
  • Einmaliges Angebot
     
  • Einmaliges Angebot
     
  • Einmaliges Angebot
     
  • Einmaliges Angebot
     
  • Einmaliges Angebot
     
  • Einmaliges Angebot
     
  • Einmaliges Angebot
     
  • Einmaliges Angebot
     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
45329 Essen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Altenessen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
290.000 €
Wohnfläche ca.:
138 m²
Grundstück ca.:
120 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
38 m²
Küche:
Pantry
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2002
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein Reihenhaus mit viel Liebe zum Detail. Die Bauausführungen wurden 2002 sehr hochwertig gewählt. Zur Nutzung von einer Familie mit Kindern sehr geignet und auch die Möglichkeit, Wohnen und Büro zu verbinden.
Ausstattung/Zubehör:
Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch einen gehobenen und sehr gepflegten Standart aus. Mit viel Liebe zum Detail haben es die Eigentümer geschafft, eine "Wohlfühloase" für die ganze Familie zu schaffen. Der Garten mit Terrasse und kleiner Wiese lädt zum Spielen (Baumhaus) für die Kinder und Relaxen für die Erwachsenen ein. Hochwertiger Laminat ist im gesamten haus verlegt sowie elektrische Rolladen zur Strassenseite. Der Dachboden ist hochwertig und voll nutzbar ausgebaut. Der Zugang zur Garage und Nebenraum ist direkt aus dem Haus gegeben.
Lage Haus/Grundstück:
Das Einfammilienreihenhaus befindet sich im Stadtteil Essen-Altenessen. Altenessen ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Essen. Er ist seit seiner Eingemeindung aufgrund der Größe amtlich in die beiden Stadtteile Altenessen-Süd und Altenessen-Nord unterteilt. Zusammengenommen wäre Altenessen der bevölkerungsreichste Stadtteil Essens. Er grenzt an die Stadtteile Vogelheim und Bochold im Westen, an das Nordviertel im Süden, an Katernberg und Stoppenberg im Osten und an Karnap im Norden, wobei hier die Emscher mit dem parallel verlaufenden Rhein-Herne-Kanal die Grenze bildet.

Zum Zentrum Essen Altenessen sind es 5 Minuten und zum Essner Stadtzentrum 15 Minuten. Die Bundesstraße 224 verläuft in Nord-Süd-Richtung durch Altenessen und hat am Autobahnkreuz Essen-Nord eine Anbindung an die Bundesautobahn 42. Eine weitere östlichere Abfahrt der A 42 heißt Essen-Altenessen.

Das Objekt ist super zentral mit direkter Anbindung an die A42 gelegen. Zu Altenessen gehört der Regionalbahnhof Essen-Altenessen.Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) wurde in den neunziger Jahren grundlegend umgebaut. Aktuell wird Altenessen durch die Stadtbahnlinien U11 (Ge-Buerer Straße–Messe/Gruga) und U17 (Karlsplatz-Margarethenhöhe) sowie durch die Straßenbahnlinie 108 (Altenessen Bf-Bredeney) (alle betrieben durch die Ruhrbahn) von der Essener Innenstadt erreicht. Neben den Straßenbahnen verkehren in Altenessen die Buslinien 140, 170, 162, 172, 173 sowie 183. Knotenpunkte sind neben dem Bahnhof noch die U-Bahnhöfe Altenessen Mitte und Karlsplatz.
Sonstiges:
Das Objekt ist super zentral mit direkter Anbindung an die A42 gelegen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsbelehrung // Formular
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

hausCARD ESTATE
Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 / 219 692-13
Fax: +49 201 / 219 692-26
E-Mail: service@hauscard-group.de

Sie können dafür unser Muster-Widerrufsformular verwenden (Anlage), das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ihr Ansprechpartner
 



hausCARD Group GmbH - Herr Herr Jürgen Peter  Kleinert
hausCARD Group GmbH
Herr Herr Jürgen Peter Kleinert

Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Büro: +49 201 21969213
Mobil: +49 171 1755121
Fax: +49 201 21969226


Zurück zur Übersicht