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Essen : Ladenlokal 102 m2- sehr gepflegt - kleines Einkaufszentrum Freisenbruch

Objekt-Nr.: 2018/WB/10/LL/102/JPK
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Freisenbruchstrasse 46
45279 Essen
Essen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Freisenbruch
Gebiet:
Stadtteil
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
102 m²
Verkaufsfläche ca.:
75,40 m²
Mietpreis zzgl. NK:
821 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
25 m²
Schaufensterfront:
8 Meter
Nebenkosten:
165 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Nettokaltmieten
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1966
Etagenanzahl:
1
Umgebung:
Apotheke
Küche:
Offen
Rampe:
ja
Zulieferung:
PKW-Zufahrt
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergieverbrauch Wärme:
56 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
65 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1966
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
20 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Kaution:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne Ladenlokal zeichnet sich durch seine Sauberkeit und Gepflegtheit aus. Es integriert sich hervorragend in deiner kleinen Einkaufsmeile in Freisenbruch. Die schöne Fensterfront läd zum Hineinschauen ein und der Zugang ist sehr prominent.
Ausstattung/Zubehör:
Das Objekt ist sehr sauber und bereits aufbereitet. Der neue Mieter kann selbstverständlich noch seine persönliche Note einbringen, aber vom Grundsatz sind die Räumlichkeiten sofort nutzbar.
Lage Haus/Grundstück:
Die Lege in Freisenbruch ist sehr gut. Geschäfte des täglichen Lebens (Bäckerei, Apotheke, Friseur, Gastronomie) sind in direkter Nachbarschaft vorhanden. Ein Netto-Markt befindet sich in wenigen Metern Entfernung und ein großer REWE Markt ist auch fussläufig erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 Nettokaltmieten vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsbelehrung // Formular
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

hausCARD ESTATE
Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 / 219 692-13
Fax: +49 201 / 219 692-26
E-Mail: service@hauscard-group.de

Sie können dafür unser Muster-Widerrufsformular verwenden (Anlage), das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ihr Ansprechpartner
 



hausCARD Group GmbH - Herr Herr Jürgen Peter  Kleinert
hausCARD Group GmbH
Herr Herr Jürgen Peter Kleinert

Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Büro: +49 201 21969213
Mobil: +49 171 1755121
Fax: +49 201 21969226


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