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Essen: Top-Single-Wohnung

Objekt-Nr.: 2018/RH/Whg/01
  • frei ab 01.01.2019
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
45147 Essen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Holsterhausen
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
340 €
Wohnfläche ca.:
44 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
450 €
Nebenkosten:
110 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Nettomieten
Nutzfläche ca.:
44 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Dachboden:
ja
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Metro, Park, Polizei, Post, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
erlaubt
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1954
Bezugsfrei ab:
01.01.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Endenergiebedarf:
140 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1954 erbaut und befindet sich in einer zentralen Lage von Essen-Holsterhausen. Das Haus wurde vor wenigen Jashren komplett renoviert. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit einer ruhigen Mieterschaft.
Ausstattung/Zubehör:
Bei dem Mietobjekt handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung mit Kochnische. Beide Zimmer sind mit einem Bodenbelag (Fliesen - Laminat)ausgestattet. Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und neutral weiß gestrichen. Das Bad ist mit einer modernen Dusche und Toilette ausgestattet.
Lage Haus/Grundstück:
Holsterhausen ist der viertgrößte Stadtteil von Stadt Essen und liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel.
Holsterhausen ist überwiegend Wohngebiet, an der Peripherie gibt es sehr schöne Grünanlagen wie das Mühlbachtal, sehr gut erreichbar ist auch z.B. der große Gruga-Park.
Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist von mehreren Hauptstraßen durchzogen, die an die A 40 angeschlossen sind.
Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.
Die zentrale Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße, deren Mittelpunkt die Kirche St. Mariä Empfängnis bildet. Donnerstags findet auf dieser Straße ein Nachmittagsmarkt statt.

Als weiterführende Schulen befinden sich in der Bardelebenstraße das geschichtsträchtige katholische Mädchengymnasium B.M.V. und in der Margaretenstraße das Alfred-Krupp-Gymnasium.

In Holsterhausen liegt auch das international bekannte Universitätsklinikum Essen.
Sonstiges:
Eine ideale Single-Wohnung mit bester ÖPNV-Anbindung!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsbelehrung // Formular
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

hausCARD ESTATE
Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 / 219 692-13
Fax: +49 201 / 219 692-26
E-Mail: service@hauscard-group.de

Sie können dafür unser Muster-Widerrufsformular verwenden (Anlage), das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ihr Ansprechpartner
 



hausCARD Group GmbH - Herr Herr Jürgen Peter  Kleinert
hausCARD Group GmbH
Herr Herr Jürgen Peter Kleinert

Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Büro: +49 201 21969213
Mobil: +49 171 1755121
Fax: +49 201 21969226


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