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Essen: Top-Ladenlokal in zentralster Lage Essen-Rüttenscheid

Objekt-Nr.: 2019/RH/LL/02
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
45130 Essen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Rüttenscheid
Gebiet:
Stadtteil
Objektart:
Ausstellungsfläche
Gesamtfläche ca.:
40 m²
Verkaufsfläche ca.:
30 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.150 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
B-Lage
Nebenfläche ca.:
10 m²
Schaufensterfront:
4 Meter
Nebenkosten:
147 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Netto-Kaltmieten
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
70
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Keller:
Abstellraum
Zulieferung:
direkter Zugang
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt kommt aufgrund des klaren Zuschnitts des Raumes für unterschiedlichste Nutzungen infrage. Sehr schöne 4 Meter breite Fensterfront.
Ausstattung/Zubehör:
Bodenfliesen mit markanter Struktur. Eingangstür ist mit Rollgitter gesichert. Sehr schönes Bad/WC.
Lage Haus/Grundstück:
Der zentrale Bereich Rüttenscheids liegt an der Rüttenscheider Straße, kurz Rü genannt. Hier gibt es rund einhundert Cafés, Kneipen und Restaurants sowie Einzelhandelsgeschäfte. In Rüttenscheid finden jährlich wiederkehrende Veranstaltungen statt, wie beispielsweise das Rü-Fest, ein Stadtteilfestival mit Live-Musik. Bei der Rüttenscheider Musiknacht präsentiert sich die Rüttenscheider Musik- und Kneipenszene. Weitere regelmäßige Veranstaltungen sind das internationale Radrennen Rü-Cup, die Oldtimer-Rally Tour de Rü und der Rüttenscheider Wintermarkt.

Im südlichen Rüttenscheid liegt das Girardet-Haus, ein ehemaliger Druckereibetrieb mit bis zu 3500 Mitarbeitern. Der Bereich wurde mit einer Passage mit Arzt- und Anwaltspraxen, einer Tanzschule, einer Seniorenwohnanlage sowie einem Brauerei-Gasthof und Restaurants umgestaltet. Im Südosten Rüttenscheids ist die Siedlung Altenhof, eine Kruppsche Siedlung einst nur für pensionierte Arbeiter des Unternehmens.
Sonstiges:
Keine Gastronomie möglich!
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten zzgl. MwSt. auf den Mietpreis fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsbelehrung // Formular
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

hausCARD Immobilien
Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 / 219 692-13
Fax: +49 201 / 219 692-26
E-Mail: info@hauscard-group.de

Sie können dafür unser Muster-Widerrufsformular verwenden (Anlage), das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ihr Ansprechpartner
 



hausCARD Immobilien - Herr Herr Jürgen Peter  Kleinert
hausCARD Immobilien
Herr Herr Jürgen Peter Kleinert

Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Büro: +49 201 21969213
Mobil: +49 171 1755121
Fax: +49 201 21969226


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