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Essen: Top-Lage an der Ruhr - Neubaugebiet Essen-Kettwig

Objekt-Nr.: 2019/RH/LL/09
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
45259 Essen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Kettwig
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Verkaufsfläche
Gesamtfläche ca.:
480 m²
Verkaufsfläche ca.:
340 m²
Preis:
179.000 €
Verfügbar ab:
01.07.2019
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
B-Lage
Teilbar ab:
60 m²
Schaufensterfront:
12 Meter
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1970
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Fahrstuhl:
ja
Rampe:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Zulieferung:
ganztägig
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Öl
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
20 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Ladenlokalfläche ist sehr grosszügig (340 m2 Ladenfläche) Es ist für unterschiedliche Nutzungen geeignet (Galerien, Wellness, Sonnenstudio,Medizin, Handel etc.). In Ergänzung sind auch Kabinen möglich, bereits mit Starkstromanschluss versehen. Sehr schöne und große Fensterfront. Veränderungen sind möglich, z.B. große Front zum Einstellen von PKW.
Ausstattung/Zubehör:
Fliesenboden, variable Trennwände sowie großzügige Sozial- und Toilettenräume. Es sind sind großflächige Kellerräume (140 m2) vorhanden, sehr gepflegt und sauber. Als Lagerräume oder zur sonstigen Nutzung sehr geeignet.
Lage Haus/Grundstück:
Kettwig ist der flächenmäßig größte Stadtteil von Essen, gelegen im äußersten Südwesten an der Ruhr. Er ist geprägt von teils dichter Wohnbebauung sowie Naherholungsgebieten unter anderem am Kettwiger See. Die sehr schöne Altstadt bildet das Zentrum. Das Objekt befindet sich sowohl in direkter Nähe zum Altstadtkern Kettwigs als auch unmittelbar angrenzend an ein großes Neubau-Projekt an der Ruhr.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsbelehrung // Formular
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

hausCARD Immobilien
Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 / 219 692-13
Fax: +49 201 / 219 692-26
E-Mail: info@hauscard-group.de

Sie können dafür unser Muster-Widerrufsformular verwenden (Anlage), das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ihr Ansprechpartner
 



hausCARD Immobilien - Herr Reinhard  Hochkirchen
hausCARD Immobilien
Herr Reinhard Hochkirchen

Rellinghauser Strasse 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 219 69213
Mobil: +49 1578 434 72 06


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