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Essen: Restaurant

Objekt-Nr.: 2019/RH/HG/02
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Basisinformationen
Adresse:
45276 Essen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Steele
Gebiet:
Stadtteil
Objektart:
Restaurant
Gesamtfläche ca.:
300 m²
Gastraumfläche ca.:
100 m²
Pacht:
2.400 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1970
Nebenfläche ca.:
200 m²
Nebenkosten:
400 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Netto-Kaltmieten
Anzahl Plätze Gastraum:
24
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wohnanlage, Wohngegend
Terrasse:
1
Küche:
Einbauküche
Seniorengerecht:
ja
Gastterrasse:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
Möbliert:
ja
Bodenbelag:
PVC
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Kaution:
3 Netto-Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einem Top-Zustand und steht aus persönlichen Gründen zur Vermietung. Zur Zeit als Pizzeria geführt ist es vom Pächter erst vor 1,5 Jahren sehr aufwändig renoviert und eingerichtet worden. Die insgesamt 300qm teilen sich in einen 100qm großen Gastro-Bereich plus Außenfläche, 25qm großer Küche, einer 60qm großen Bürofläche und weiteren 100qm im Kellergeschoss auf.
Ausstattung/Zubehör:
Der Gastro-Bereich ist mit großem Theken/Küchen-Block (Zubereitung der Speisen/Getränke) und Bestuhlung hell modern eingerichtet und dekoriert.
Seperat ist ein weiterer Küchenbereich hochwertig ausgestattet. Ein zusätzlicher Raum wird zur Zeit als Büro genutzt kann aber ebenfalls zur Gastro-Fläche hinzugefügt werden. Das Kellergeschoss wird z als Lager genutzt werden und ist ebenfalls in einem Top-Zustand.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt liegt zentral in der Fußgängerzone von Essen-Steele. Mit rd. 16.000 Einwohnern ist Steele ein intaktes "Nebenzentrum" mit hoher Besucherfrequenz. Steele grenzt im Norden an Kray, im Nordosten an Leithe, im Osten an Freisenbruch, im Südosten an Horst, im Süden an Überruhr, im Südwesten an Bergerhausen und im Westen an Huttrop.
Im Rahmen der Sanierung in den 1970er Jahren wurden mehrere vormals stark befahrene Durchgangsstraßen im Stadtkern zu Fußgängerzonen mit diversem Einzelhandel umgewandelt. Das Stadtbild von Steele zeigt nach der Sanierung auch noch Bauten der Gründerzeit und des Jugendstils. Mittelpunkt des urbanen Lebens sind der Kaiser-Otto-Platz und der Grendplatz. Sie sind auch Schauplatz zahlreicher Veranstaltungen, die der Einzelhandel, vertreten durch den "Steeler Werbering" im Laufe des Jahres durchführt (ua. den seit 1976 stattfindenden Steeler Weihnachtsmarkt).
Sonstiges:
Das Objekt steht zur Vermietung an, ein Übernahme des Inventars bzw. eine Abstandssumme ist Voraussetzung. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsbelehrung // Formular
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

hausCARD Immobilien
Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 / 219 692-13
Fax: +49 201 / 219 692-26
E-Mail: info@hauscard-group.de

Sie können dafür unser Muster-Widerrufsformular verwenden (Anlage), das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ihr Ansprechpartner
 



hausCARD Immobilien - Herr Reinhard  Hochkirchen
hausCARD Immobilien
Herr Reinhard Hochkirchen

Rellinghauser Strasse 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 219 69213
Mobil: +49 1578 434 72 06


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