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Sande: Historisches "Schoolhus" in Sande

Objekt-Nr.: 2019/RH/EFH/06
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
26452 Sande
Friesland
Niedersachsen
Stadtteil:
Neustadtgödens
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
150.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
132 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5% zzgl. MwSt.
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Denkmalschutzobjekt:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Park, Polizei, Post, weiterführende Schule, Wohngegend
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Befeuerungsart:
Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das alte "Schoolhus" im historischen Ortskern
von Neustadtgödens in der Gemeinde Sande
wurde ca. 1743 erbaut und steht unter Denkmalschutz.

hausCARD Immobilien - wir finden für Sie das passende Zuhause und vermarkten gern Ihre Immobilie... hauscardimmobilien.de
Ausstattung:
Das "Schoolhus" wurde immer wieder
modernisiert. Anfang der 1990er Jahre wurde
im Rahmen des Dorferneuerungsprogramms
die komplette Giebelwand, alle Fenster und das Dach erneuert. Es verfügt im Erdgeschoss
über ein grosses Wohn-/Esszimmer mit
Kaminofen, Küche mit Vorratsraum, Schlafzimmer,
Heizungs/-Abstellraum und WC mit
Dusche. Vom Flur erreicht man durch die grosse Glastür die gemütliche Terrasse. Eine umfangreiche
Treppenrenovierung erfolgte im Jahr 2018 durch eine Fachfirma.
Das Obergeschoss verfügt über 4 weitere Schlaf-/Kinderzimmer ( hier kann man sich bei der Raumgestaltung und -aufteilung frei entfalten. Alle Innenwände sind Leichtbau, nur die beiden Schornsteine sind massiv), ein grosses Badezimmer mit Dusche, WC und Eckbadewanne, sowie einen geräumigen Dachboden.
Lage:
Neustadtgödens ist ein Ortsteil der Gemeinde Sande im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Vor der Gemeindereform von 1972 gehörte es zum Landkreis Wittmund und war ein Teil Ostfrieslands.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsbelehrung // Formular
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

hausCARD Immobilien
Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 / 219 692-13
Fax: +49 201 / 219 692-26
E-Mail: info@hauscard-group.de

Sie können dafür unser Muster-Widerrufsformular verwenden (Anlage), das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ihr Ansprechpartner
 



hausCARD Immobilien - Herr Kai  Schiwy
hausCARD Immobilien
Herr Kai Schiwy

Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Büro: +49 201 21969213
Mobil: +49 172 2883485


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