Essen: Große Apotheke in prominenter Lage!

B-Lage

120 m²

10 Meter

250 € pro Monat

ja

3 Netto-Kaltmieten zzgl. MwSt.

3 Netto-Kaltmieten

gehoben

1960

3

Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Metro, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend

Pantry

ja

ja

ja

direkter Zugang

Fliesen, Teppichboden

gepflegt

Etagenheizung

Gas

1 Minute(n)

5 Minute(n)

5 Minute(n)

20 Minute(n)

3 Netto-Kaltmieten

Das Ladenlokal wurde über viele Jahrzehnte als Apotheke mit großem Kundenstamm betrieben. Es verfügt über einen Eingang für Kunden und zwei gesonderte Eingänge für Personal. Die angebotene Fläche verteilt sich auf einen sehr repräsentativen und hellen Hauptraum und auf mehrere Nebenräume (u.a. Büros, Sozialräume, Teeküche, Besprechungszimmer) Im Haus befinden sich Arztpraxen, deren Patienten sicherlich wieder zum Kundenkreis gehören würden. Vorrangig wird eine Wiederaufnahme des Betriebs als Apotheke angestrebt. grundsätzlich ist aber auch eine andere Nutzungsart möglich. Eine Kombination von Apotheke von Apotheke und z.B. Reformhaus ist möglich. Grundsätzlich ist aber auch eine andere Nutzungsart denkbar.
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Für eine Wiederaufnahme des Betriebs als Apotheke sind alle Voraussetzungen und entsprechende hochwertige Einbauten (Arzneimittelschränke, Server, Theken etc.) gegeben.

Die Ladenfläche liegt am Kreuzungspunkt der Gemarkenstrasse/Holsterhauserstrasse im Zentrum von Essen-Holsterhausen, direkt an einem Haltepunkt der Straßenbahn. Holsterhausen ist überwiegend Wohngebiet, mit vereinzelten größeren Grünanlagen wie z.B. das Mühlbachtal. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist von mehreren Hauptstraßen durchzogen, die an die A 40 angeschlossen sind. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien. Die bestfrequentierte Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße, deren Mittelpunkt die Kirche St. Mariä Empfängnis bildet. Donnerstags findet auf dieser Straße ein Markt statt.
In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen, wie ein Teil des Haumannparks im Justizviertel und einige Kinderspielplätze.

Staffelmiete

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten zuzügl. 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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hausCARD Immobilien
Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 / 219 692-13
Fax: +49 201 / 219 692-26
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Sie können dafür unser Muster-Widerrufsformular verwenden (Anlage), das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

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Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.