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Essen: Ladenlokal in schöner Altstadtlage Essen-Kettwig

Objekt-Nr.: 2020/RH/LL/03
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Corneliusstrasse 22
45219 Essen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Kettwig
Gebiet:
Stadtteil
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
165 m²
Verkaufsfläche ca.:
165 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.100 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
B-Lage
Schaufensterfront:
8 Meter
Nebenkosten:
250 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Netto-Kaltmieten zzgl. 16% MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1955
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, Park, Polizei, Post, Wald, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Keller:
ja
Zulieferung:
direkter Zugang
Bodenbelag:
Linoleum
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Kaution:
3 Netto-Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das angebotene Ladenlokal zeichnet sich durch einen sehr großen und repräsentativen, zur Strasse gelegenen, Bereich aus. Die große Fensterfront gewährleistet helle Räumlichkeiten. Die zur Verfügung stehende Fläche ermöglicht eine Reihe von Nutzungsvarianten vom Handel bis zum Bereich Medizin/Gesundheit.
Ausstattung:
Das Ladenlokal steht leer und kann nach eigenen Vorstellungen ausgestattet werden.
Lage:
Kettwig ist der flächenmäßig größte Stadtteil von Essen, gelegen im äußersten Südwesten an der Ruhr. Er ist geprägt von teils dichter Wohnbebauung sowie Naherholungsgebieten unter anderem am Kettwiger See. Die sehr schöne Altstadt bildet das Zentrum. In den letzten Jahren sind in direkter Ruhrnähe einige größere Bauvorhaben realisiert worden, die den Stadtteil zusätzlich aufgewertet haben.
Sonstiges:
Auf Wunsch kann auch eine 2,5 Zimmer-Wohnung mit angemietet werden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. 16 % Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsbelehrung // Formular
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

hausCARD Immobilien
Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 / 219 692-13
Fax: +49 201 / 219 692-26
E-Mail: info@hauscard-group.de

Sie können dafür unser Muster-Widerrufsformular verwenden (Anlage), das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ihr Ansprechpartner
 



hausCARD Immobilien - Herr Reinhard  Hochkirchen
hausCARD Immobilien
Herr Reinhard Hochkirchen

Rellinghauser Strasse 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 219 69213
Mobil: +49 1578 434 72 06


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