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Essen: Zentrale Lage: Nutzung als Wohnung oder z.B. Arztpraxis

Objekt-Nr.: 2020/RH/Ga/02
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
45145 Essen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Frohnhausen
Gebiet:
Stadtteil
Objektart:
Restaurant
Gesamtfläche ca.:
200 m²
Gastraumfläche ca.:
120 m²
Preis:
229.000 €
Verfügbar ab:
01.06.2020
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1955
Nebenkosten:
450 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4% zzgl. 16% MwSt.
Zimmeranzahl:
5
Anzahl Plätze Gastraum:
40
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Metro, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Küche:
Einbauküche
Keller:
ja
Möbliert:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Restaurant (120qm) plus Wohnung (80 qm, 3,5 Raum) im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Essen-Frohnhausen. Die Gastronomie (griechisches Restaurant) wurde seit über 30 Jahren betrieben. Umbau zur z.B. Arztpraxis und/ oder Wohnung möglich.
Ausstattung:
Das Restaurant ist komplett eingerichtet. Es verfügt über Gastraum (40 Plätze) Thekenbereich, Küche und WC sowie Kellerräume und Kühlkeller.
Lage:
Objekt befindet sich in Essen-Frohnhausen, in zentraler Lage. Die sehr belebte Frohnhauserstr. mit ihren zahlreichen Geschäften und der zentrale Gervinusplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4% zuzüglich 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsbelehrung // Formular
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

hausCARD Immobilien
Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 / 219 692-13
Fax: +49 201 / 219 692-26
E-Mail: info@hauscard-group.de

Sie können dafür unser Muster-Widerrufsformular verwenden (Anlage), das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ihr Ansprechpartner
 



hausCARD Immobilien - Herr Herr Jürgen Peter  Kleinert
hausCARD Immobilien
Herr Herr Jürgen Peter Kleinert

Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Büro: +49 201 21969213
Mobil: +49 171 1755121
Fax: +49 201 21969226


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