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Essen: Büroetage mit hochwertiger Ausstattung

Objekt-Nr.: 2020/RH/Bü/03
  • Sehr gute Lage
     
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
45219 Essen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Kettwig
Gebiet:
Stadtteil
Gesamtfläche ca.:
202 m²
Verkaufsfläche ca.:
202 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.053,94 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.03.2021
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
B-Lage
Teilbar ab:
30 m²
Nebenkosten:
235 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Netto-Kaltmieten zzgl. 16% MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Etagenanzahl:
3
Küche:
Einbauküche
Keller:
Abstellraum
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Kaution:
2 Netto-Kaltmieten zzgl. 16% MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt überzeugt durch einen sehr großen Hauptraum/Veranstaltungsraum. Dieser Raum ist ca. 95 qm groß und flexibel unterteilbar in z.B. 3 Büros. Es ist ein weiteres Büro von ca. 25 qm und eine Küche vorhanden. Getrennte Damen und Herren-WC, ein WC mit Dusche, Abstell-/Lagerräume.
Ein perfektes Büro für z.B. Architekten, Rechtsanwälte, Co-Working-Angebote, etc. Ideal auch für Seminar und Tagungsanbieter.

Ausstattung:
Vollständig eingerichtete Küche. EDV-Netzwerkverkabelung liegt in allen Räumen. Hochwertiger Eichen-Parkettboden im großen Raum.
Die derzeitige Wandbeleuchtung kann übernommen werden
Lage:
Das Objekt befindet sich in Essen-Kettwig. Kettwig ist der flächenmäßig größte Stadtteil von Essen, gelegen im äußersten Südwesten an der Ruhr. Er ist geprägt von teils dichter Wohnbebauung sowie Naherholungsgebieten unter anderem am Kettwiger See. Die sehr schöne Altstadt bildet das Zentrum. In den letzten Jahren sind in direkter Ruhrnähe einige größere Bauvorhaben realisiert worden, die den Stadtteil zusätzlich aufgewertet haben.
Sonstiges:
Die Räume befinden sich in der 2. Etage.
Großes und breites Treppenhaus.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Alle Fenster wurden in 2019 gegen neue Fenster mit einer dreifach-Verglasung ausgetauscht. Das Haus wurde von außen frisch gestrichen.
Im Außenbereich ausreichend freie Parkplätze verfügbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten zzgl 16% MwSt. fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsbelehrung // Formular
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

hausCARD Immobilien
Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 / 219 692-13
Fax: +49 201 / 219 692-26
E-Mail: info@hauscard-group.de

Sie können dafür unser Muster-Widerrufsformular verwenden (Anlage), das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ihr Ansprechpartner
 



hausCARD Immobilien - Herr Reinhard  Hochkirchen
hausCARD Immobilien
Herr Reinhard Hochkirchen

Rellinghauser Strasse 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 219 69213
Mobil: +49 1578 434 72 06


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