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Essen: Schönes Ladenlokal Südviertel/City

Objekt-Nr.: 2021/RH/LL/03
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
45128 Essen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Südviertel
Gebiet:
Stadtteil
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
100 m²
Verkaufsfläche ca.:
100 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.350 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
B-Lage
Schaufensterfront:
6 Meter
Nebenkosten:
250 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Netto-Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1970
Etagenanzahl:
4
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus, Metro, Nähe Schnellstrasse, Park, Post, Wohngegend
Seniorengerecht:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Zulieferung:
von vorn
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Kaution:
3 Netto-Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht ein schönes, gepflegtes Ladenlokal im trendigen Südviertel. Aktuell befindet sich in dem Ladenlokal eine Reinigung/Wäscherei. Eine Fortsetzung dieser Nutzung ist möglich, aber nicht Voraussetzung für eine Anmietung. Es besteht aus einem vorderen Raum mit Kundentheke bzw. Wartebereich und dahinter gelegenen Räumlichkeiten für Service-Arbeiten.
Ausstattung:
Das Ladenlokal enthält die komplette Einrichtung einer Reinigung/Wäscherei. Übernahmemöglichkeit.
Lage:
Die angebotene Fläche befindet sich im sehr attraktiven Essener Süd-Viertel in Nähe des Hauptbahnhofs. Eine Verkehrsanbindung durch PKW und ÖPNV ist optimal gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Dienstleister wie z.B. Supermarkt, Apotheke, Post, Gastronomie etc., dadurch wird eine starke Kundenfrequenz sichergestellt.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt. fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Mieters/Eigentümers Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsbelehrung // Formular
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

hausCARD Immobilien
Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 / 219 692-13
Fax: +49 201 / 219 692-26
E-Mail: info@hauscard-group.de

Sie können dafür unser Muster-Widerrufsformular verwenden (Anlage), das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ihr Ansprechpartner
 



hausCARD Immobilien - Herr Reinhard  Hochkirchen
hausCARD Immobilien
Herr Reinhard Hochkirchen

Rellinghauser Strasse 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 219 69213
Mobil: +49 1578 434 72 06


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