Voerde: Designer-Mehrfamilienhaus am Niederrhein/Voerde STILLER VERKAUF

Mehrfamilienhaus

2

ja

Vermittlungsprovision 5 % zuzügl. 19% MwSt.

2

ja

ja

voll unterkellert

ja

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Golfplatz, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Polizei, Tennisplatz, Wald, Wohngegend

2 x Außenstellplatz

Teilmöbliert

Luxus

2019

Haus fertig gestellt

01.07.2021

neuwertig

Außergewöhnliches Immobilienobjekt in schönster Niederrheinlage. Das 3 Familienhaus entspricht dem neusten Baustandard, modern und offen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Terrasse mit gepflegter Gartenfläche und im 1.OG eine großzügige Terrasse die zum Verweilen einlädt. Im oberen Bereich ist eine umlaufende Dachterasse nutzbar, die einen traumhaften Blick über den Niederrhein bietet.

Die Ausstattung ist sehr hochwertig, Marmor- und Fliesenböden sowie exklusiv gestaltete Bäder. Lichtdurchflutete Räume durch moderne Fensterfronten. Die Luftwärmepumpe bietet ganzjährig behagliches Klima und ist sehr energieeffizient.

Voerde liegt im Nordwesten des Ruhrgebiets und südwestlich des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland, rechts des Niederrheins und zwischen den Städten Dinslaken (neun Kilometer) und Wesel (elf Kilometer). Voerde hat eine direkte Anbindung an die A3 Richtung Niederlande und Ruhrgebiet. Die Region Niederrhein hat sich in den letzten Jahren zu einem Standort für Tages- und Rad-Tourismus entwickelt.

Das Objekt ist komplett vermietet. Auf Wunsch kann die Eigentümerwohnung freigezogen werden.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,0 % zzgl. 19 % MwSt. vom Käufer bezogen auf den Kaufpreis fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsbelehrung // Formular
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

hausCARD Immobilien
Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 / 219 692-13
Fax: +49 201 / 219 692-26
E-Mail: info@hauscard-group.de

Sie können dafür unser Muster-Widerrufsformular verwenden (Anlage), das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.