Objekt 14 von 17
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Hinte: Schönes freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Ferienregion zwischen Aurich und Emden in Kanalnähe

Objekt-Nr.: hCI-NORD-OF/KS
  • VERKAUFT
     
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
26759 Hinte
Aurich
Niedersachsen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
395.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
678 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
3
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Alarmanlage:
ja
Umgebung:
Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2003
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einer ruhigen und beliebten Siedlungslage liegt das 2003 errichtete freistehende Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 678 qm. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 qm. Im großen Wohnzimmer wärmt ein wasserführender Pelletofen im Winter das gesamte Haus.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den wunderschön angelegten Garten der sich um das gesamte Haus zieht. Auf den drei Terrassen können Sie die Sonne den ganzen Tag von morgens bis abends geniessen. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt.

Eine Gasbrennwerttherme nebst einer 2,9 kw Solaranlage, die noch 7 Jahre eine Vergütung einspielt und einer großen Garage mit Automatiktor runden das Angebot ab. Das Haus ist mit drei Überwachungskameras ausgestattet.


Das Objekt befindet sich in einer kleinen Gemeinde in Ostfriesland mit etwa 1400 Einwohnern. Östlich vom Ort liegt ein Naturschutzgebiet
.

In unmittelbarer Nähe gelangen Sie fußläufig zu schönen Wanderwegen direkt am Kanal. Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe.

Ausstattung: Einbauküche, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Gästebad, Hauswirtschaftsraum, ausgebautes Dachgeschoss.
Ausstattung:
Hochwertige Fliesenböden, Laminat, wasserführender Pelletofen, große Garage mit Werkbank, Gewächshaus und Hochbeete (gemauert) im Garten.
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer kleinen Gemeinde in Ostfriesland mit etwa 1400 Einwohnern. Östlich vom Ort liegt ein Naturschutzgebiet
. In unmittelbarer Nähe gelangen Sie fußläufig zu schönen Wanderwegen direkt am Kanal. Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe.
Sonstiges:
2,9 kw Solaranlage, die noch 7 Jahre eine Vergütung einspielt. Das Haus ist mit drei Überwachungskameras gesichert.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsbelehrung // Formular
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

hausCARD Immobilien
Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 / 219 692-13
Fax: +49 201 / 219 692-26
E-Mail: info@hauscard-group.de

Sie können dafür unser Muster-Widerrufsformular verwenden (Anlage), das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



hausCARD Immobilien - Herr Kai  Schiwy
hausCARD Immobilien
Herr Kai Schiwy

Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Büro: +49 201 21969213
Mobil: +49 172 2883485


Zurück zur Übersicht