Mülheim: Hotel/Restaurant im angesagten Mülheim-Selbeck

2018

gehoben

1850

450 m²

ja

3% zzgl. 19% MwSt.

7

70

11

2

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, Park, Polizei, Post, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend

1 x Carport; 12 x Außenstellplatz; 1 x Garage

1

Einbauküche

ja

ja

ja

ja

ja

ja

Fliesen, Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Gas

1 Minute(n)

20 Minute(n)

5 Minute(n)

10 Minute(n)

Das Gebäude aus Mitte des 19.Jh. wurde 1979/80 teilweise entkernt und grundsaniert. Das seitdem Inhabergeführte Hotel/Restaurant "zur Kastanie" hat sich in den letzten 40 Jahren einen regional und überregional sehr guten Ruf erworben (saisonale/internationale Küche). Der Hotelbereich besteht aus Rezeption (EG) und 4 DZ/3EZ im 1.OG. Das Restaurant beinhaltet: einen Gesellschaftsraum für bis zu 24 Personen, eine Kaminstube als gemütlicher Treffpunkt im Restaurant, einen Wintergarten mit angrenzender Terrasse, eine separate Schänke zum Ausklang des Tages.
Zum Haus gehört u.a. auch eine DG-Wohnung (90qm), eine Doppelgarage und eine Parkfläche für Hotelgäste bzw. Restaurantbesucher (12 Stellplätze). Insgesamt besteht der Komplex aus einer Grundstücksfläche von 450qm und einer Gebäude/Nutzfläche von 500qm.
2019 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut.

Das Objekt beinhaltet eine Vollgastronomie bzw einen Hotelbetrieb mit allen dazu notwendigen Details. Hochwertige Ausstattung mit liebevollen Details und sehr schönem Wintergarten.

Top Lage zwischen der Messe Essen und der Messe Düsseldorf (jeweils wenige Fahrminuten) in Mülheim-Selbeck. Selbeck ist der südlichste -und in den letzten Jahre sehr gefragter- Ortsteil von Mülheim an der Ruhr im Stadtteil Saarn.

Als Alternative zur Weiterführung als Hotel/Restaurant kommt grundsätzlich auch eine Neunutzung/Nachnutzung des Grundstücks infrage.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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