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Mülheim: Rarität! Hotel/Restaurant in exklusiver Lage

Objekt-Nr.: 202/RH/Gastro/03
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
45481 Mülheim
Mülheim an der Ruhr
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Selbeck
Gebiet:
Stadtteil
Objektart:
Hotel
Gesamtfläche ca.:
1.000 m²
Gastraumfläche ca.:
180 m²
Preis:
980.000 €
Verfügbar ab:
01.01.2022
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1850
Grundstück ca.:
450 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. 19% MwSt.
Zimmeranzahl:
7
Anzahl Plätze Gastraum:
70
Anzahl Betten:
11
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, Park, Polizei, Post, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 12 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Terrasse:
1
Gastterrasse:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
ja
Alarmanlage:
ja
vermietet:
ja
Möbliert:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
20 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
10 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude aus Mitte des 19.Jh. wurde 1979/80 teilweise entkernt und grundsaniert. Das seitdem Inhabergeführte Hotel/Restaurant "zur Kastanie" hat sich in den letzten 40 Jahren einen regional und überregional sehr guten Ruf erworben (saisonale/internationale Küche). Der Hotelbereich besteht aus Rezeption (EG) und 4 DZ/3EZ im 1.OG. Das Restaurant beinhaltet: einen Gesellschaftsraum für bis zu 24 Personen, eine Kaminstube als gemütlicher Treffpunkt im Restaurant, einen Wintergarten mit angrenzender Terrasse, eine separate Schänke zum Ausklang des Tages.
Zum Haus gehört u.a. auch eine DG-Wohnung (90qm), eine Doppelgarage und eine Parkfläche für Hotelgäste bzw. Restaurantbesucher (12 Stellplätze). Insgesamt besteht der Komplex aus einer Grundstücksfläche von 450qm und einer Gebäude/Nutzfläche von 500qm.
2019 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut.






Ausstattung:
Das Objekt beinhaltet eine Vollgastronomie bzw einen Hotelbetrieb mit allen dazu notwendigen Details. Hochwertige Ausstattung mit liebevollen Details sehr schönem Wintergarten.
Lage:
Top Lage zwischen der Messe Essen und der Messe Düsseldorf (jeweils wenige Fahrminuten) in Mülheim-Selbeck. Selbeck ist der südlichste -und in den letzten Jahre sehr gefragter- Ortsteil von Mülheim an der Ruhr im Stadtteil Saarn.
Sonstiges:
Als Alternative zur Weiterführung als Hotel/Restaurant kommt grundsätzlich auch eine Neunutzung/Nachnutzung des Grundstücks infrage.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsbelehrung // Formular
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

hausCARD Immobilien
Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 / 219 692-13
Fax: +49 201 / 219 692-26
E-Mail: info@hauscard-group.de

Sie können dafür unser Muster-Widerrufsformular verwenden (Anlage), das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ihr Ansprechpartner
 



hausCARD Immobilien - Herr Reinhard  Hochkirchen
hausCARD Immobilien
Herr Reinhard Hochkirchen

Rellinghauser Strasse 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 219 69213
Mobil: +49 1578 434 72 06


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