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Hamburg: Grundstück in Hamburg Eidelstedt inkl. Baugenehmigung für ein Reihenhaus mit 4 Wohneinheiten

Objekt-Nr.: hCI-Nord-KS/HH/G
  • SECRET SALE
     
 
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Basisinformationen
Adresse:
22523 Hamburg
Gebiet:
Stadtteil
Grundstück ca.:
1.247 m²
Preis:
1.100.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Baugenehmigung:
ja
Empfohlene Nutzung:
Reihenhaus,
Provisionspflichtig:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Kauf angeboten wird ein Grundstück in Hamburg Eidelstedt inkl. einer Baugenehmigung für ein Reihenhaus mit 4 Wohneinheiten.

**Infos zum Bauvorhaben**
Gebäudewerte
RH Grundfläche 218,50 m²
Zuwegung 52,40 m²
Terrasse 46,00 m²
Gesamt 316,90 m²
Fläche Grundstück 1.247 m²
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Bauplanung
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Reihenhaus Links/Rechts je
EG, OG, DG: 109,16 qm
Kellergeschoss: 39,78 qm
.
Reihenhäuser Mitte je
EG, OG, DG: 115,30 qm
Kellergeschoss: 41,72 qm
.
Gesamtwohnfläche: 448,92 qm
Gesamt Kellerfläche: 163,00 qm
Lage:
**Eidelstedt: Familiärer Stadtteil mit Potenzial**
Eidelstedt ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel am nordwestlichen Rand der Freien und Hansestadt Hamburg.
Einerseits ist es in Eidelstedt wie in einer typischen Großstadt, andererseits wie in einem Dorf. Im Stadtteil gibt es regen Durchgangsverkehr, aber auch ruhige Ecken und Zeugnisse des früheren ländlichen Lebens. Damit Eidelstedt noch lebenswerter wird, will Hamburg das Quartier nun aufwerten.

**Saisongärten in der Feldmark**
Das Naturerholungsgebiet Eidelstedter Feldmark im Osten erstreckt sich rund um die Autobahn bis hin zum Niendorfer Gehege auf fast einem Drittel der Fläche des Stadtteils. Grüne Wiesen und Weiden vermitteln dort mitten in der Großstadt einen Eindruck vom Landleben. Rund 200 Hobby-Gärtner haben von der Eidelstedter Familie Ramcke einen Saisongarten gemietet und bauen unter anderem Möhren, Kürbis und Bohnen an.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsbelehrung // Formular
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

hausCARD Immobilien
Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 / 219 692-13
Fax: +49 201 / 219 692-26
E-Mail: info@hauscard-group.de

Sie können dafür unser Muster-Widerrufsformular verwenden (Anlage), das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



hausCARD Immobilien - Herr Kai  Schiwy
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Herr Kai Schiwy

Rellinghauser Str. 184
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Büro: +49 201 21969213
Mobil: +49 172 2883485


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