Objekt 7 von 7
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Essen: Repräsentatives Büro in Stadtvilla

Objekt-Nr.: 2022/RH/Bü/05
  • Top-Lage
     
  • Top-Lage
     
  • Top-Lage
     
  • Top-Lage
     
  • Top-Lage
     
  • Top-Lage
     
  • Top-Lage
     
  • Top-Lage
     
  • Top-Lage
     
  • Top-Lage
     
  • Top-Lage
     
  • Top-Lage
     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
45130 Essen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Rüttenscheid
Gebiet:
Stadtteil
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
95 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
95 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.500 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.08.2022
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
200 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Netto-Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zimmeranzahl:
3
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Metro, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Küche:
Einbauküche
Keller:
Abstellraum
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Kaution:
3 Netto-Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein außergewöhnlich schönes Büro in zentralster Lage von Essen-Rüttenscheid. Schon das Treppenhaus vermittelt einen Eindruck von Wertigkeit und Qualität. Die drei hellen und hohen Räume des im Hochparterre gelegenen Objektes ermöglichen unterschiedliche Nutzungen in einem intakten Wohn- und Geschäftsumfeld. Nutzung des schönen und gepflegten Garten direkt vom Büro aus möglich.
Ausstattung:
Das Büro verfügt über eine Einbauküche. Hochwertige Deckenbeleuchtung und weitere Einrichtungsgegenstände können nach Vereinbarung übernommen werden. Elektrische Rolläden in allen Räumen. Einer der Raüme verfügt über einen Zugang zu einem kleinen Abstellraum mit Ablagemöglichkeiten für Akten etc.
Lage:
Essen-Rüttenscheid gehört zu den beliebtesten Stadtteilen von Essen. Das Büro befindet sich in einer direkten Seitenstraße zur bekannte "RÜ" mit den unterschiedlichsten Angeboten von Gastronomie, Handel und weiteren Dienstleistungen. Direkte U-Bahn-Anbindung zum Hbf. bzw. Essen-Bredeney. Messe Essen, Grugahalle und Grugapark sind fußlaüfig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsbelehrung // Formular
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

hausCARD Immobilien
Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 / 219 692-13
Fax: +49 201 / 219 692-26
E-Mail: info@hauscard-group.de

Sie können dafür unser Muster-Widerrufsformular verwenden (Anlage), das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ihr Ansprechpartner
 



hausCARD Immobilien - Herr Reinhard  Hochkirchen
hausCARD Immobilien
Herr Reinhard Hochkirchen

Rellinghauser Strasse 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 219 69213
Mobil: +49 1578 434 72 06


Zurück zur Übersicht