Essen: Erstklassige Lage für Einzelhandel/Franchise/Praxen

B-Lage

10 Meter

515 € pro Monat

ja

3 Netto-Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.

2022

gehoben

1970

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Post, Spielplatz

2 x Außenstellplatz

ja

von vorn

nach Vereinbarung

Etagenheizung

Öl

2 Minute(n)

15 Minute(n)

5 Minute(n)

15 Minute(n)

3 Netto-Kaltmieten

Zur Vermietung steht eine sehr große, repräsentative, Ladenlokalfläche im Herzen von Essen-Kettwig.
Der Hauptraum verfügt über mehr als 150 qm und kann in vielfältiger Weise genutzt werden. Handel, Büro, Gastronomie, mit dem geeigneten Konzept kann hier eine langfristige Nutzung realisiert werden. Hervorzuheben ist die sehr große Fensterfront und der ebenfalls sehr großzügig bemessene Keller. Im Erdgeschoss gibt es sanitäre Anlagen (2 Toilettenräume) und einen Aufenthaltsraum.
Im Innenhof befinden sich 2 zum Ladenlokal gehörende Parkplätze.

Im Keller befinden sich zwei große Tresore.

Das Ladenlokal befindet sich in zentralster Lage von Essen-Kettwig in direkter Nähe zum Rathaus und Markt.
Die Altstadt von Kettwig mit ihrem breitgefächerten Angebot ist fußläufig erreichbar. In Kettwig finden mehrmals jährlich sehr attraktive Feste statt, die auch überregionale Aufmerksamkeit finden.

Kettwig ist der flächenmäßig größte Stadtteil von Essen, gelegen im äußersten Südwesten an der Ruhr. Er ist geprägt von teils dichter Wohnbebauung sowie Naherholungsgebieten unter anderem am Kettwiger See. Die sehr schöne Altstadt bildet das Zentrum. In den letzten Jahren sind in direkter Ruhrnähe einige größere Bauvorhaben realisiert worden, die den Stadtteil zusätzlich aufgewertet haben.

In dieser Gewerbefläche können ganz unterschiedliche und innovative Nutzungskonzepte realisiert werden.

3 Netto-Kaltmieten plus 19% MwSt.

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