Objekt 3 von 3
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Essen: Sehr rentables Mehrfamilienhaus im Südviertel inkl. 10 Garagen

Objekt-Nr.: 2023/JPK/MFH/01
  • Zentrale Lage
     
  • Zentrale Lage
    Erdgeschoss
  • Zentrale Lage
    1. Etage
  • Zentrale Lage
    2. und 3. Etage
  • Zentrale Lage
    Keller
  • Zentrale Lage
    Dachgeschoss
 
Erdgeschoss
1. Etage
2. und 3. Etage
Keller
Dachgeschoss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
45136 Essen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Südviertel
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
998.000 €
Wohnfläche ca.:
458,80 m²
Grundstück ca.:
545 m²
Zimmeranzahl:
19
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5% zzgl. 19 % MwSt.
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Post, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
10 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1955
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
49.000,08 €
Verfügbar ab:
01.04.2023
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage, komplett vermietet. Sehr gute Mieterstruktur. Hohe Rentabilität. Ideal als Renditeobjekt. Gute Lage mit hervorragender ÖPNV-Anbindung. 7 Wohneinheiten zuzügl. Ladenlokal. 10 Garagen im Innenhof.
Lage:
Das Objekt befindet im aufstrebenden "Südviertel" der Stadt Essen. Das Südviertel grenzt mit knapp 12.000 Einwohnern unmittelbar an die Stadtteile Bergerhausen, Rüttenscheid und Stadtmitte. Mit dem Regionalverband Ruhr, dem Ruhrverband, dem Lippeverband und der Emschergenossenschaft, haben wichtige, für das gesamte Ruhrgebiet zuständige Organisationen im Essener Südviertel ihren Sitz. An großen Unternehmen prägen die Evonik Industries AG (frühere RAG bzw. Ruhrkohle AG), die RWE AG, die Evonik Steag GmbH und Hochtief den Stadtteil.
Außerdem sind der Essener Stadtgarten, das Aalto-Theater und der Saalbau bzw. die Essener Philharmonie bedeutende kulturelle Einrichtungen mit internationaler Strahlkraft. Der Isenbergplatz gilt als Zentrum der Künstlerszene.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsbelehrung // Formular
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

hausCARD Immobilien
Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 / 219 692-13
Fax: +49 201 / 219 692-26
E-Mail: info@hauscard-group.de

Sie können dafür unser Muster-Widerrufsformular verwenden (Anlage), das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ihr Ansprechpartner
 



hausCARD IMMOBILIEN - Herr Herr Jürgen Peter  Kleinert
hausCARD IMMOBILIEN
Herr Herr Jürgen Peter Kleinert

Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Büro: +49 201 21969213
Mobil: +49 171 1755121
Fax: +49 201 21969226


Zurück zur Übersicht