Essen: Zentrale Lage im beliebten Rüttenscheid

A-Lage

3 Meter

350 € pro Monat

ja

3 Netto-Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.

1958

3

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Metro, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Post, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend

ja

von vorn

Fliesen

nach Vereinbarung

Fernwärme

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

2 Minute(n)

10 Minute(n)

5 Minute(n)

15 Minute(n)

3 Netto-Kaltmieten

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine ehemalige Gaststätte. Eine Weiterführung als Vollgastronomie ist aber nicht mehr vorgesehen. Ideal z.B. für unterschiedliche Konzepte einschl. Nutzung als Büro/Praxis. Das Objekt verfügt über 2 Räume plus WC und eine Küche. Schöne Fensterfront!

Die zu vermietende Fläche wird nach Absprache mit dem zukünftigen Mieter renoviert. Eine Einbauküche kann übernommen werden. Hochwertiger Fliesenboden.

Rüttenscheid gehört mit zu den attraktivsten Stadtteilen von Essen. Südlich der Innenstadt gelegen grenzt Rüttenscheid an die Stadtteile Holsterhausen, Margarethenhöhe, Bredeney, Stadtwald, Bergerhausen, Huttrop und an das Südviertel. Am 31. März 2020 lebten 29.331 Einwohner in diesem Stadtteil. An der Rüttenscheider Straße, kurz Rü genannt. gibt es rund einhundert Cafés, Kneipen und Restaurants sowie Einzelhandelsgeschäfte. In Rüttenscheid finden jährlich wiederkehrende Veranstaltungen statt, wie beispielsweise das Rü-Fest, ein Stadtteilfestival mit Live-Musik. Sehr bekannt sind die Messe Essen, der Grugapark und die Grugahalle sowie das Alfried Krupp Krankenhaus. Der Stadtteil verfügt mit dem Schwimmzentrum Rüttenscheid und dem Grugabad über zwei öffentliche Schwimmbäder.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten zzgl 19% MwSt. auf den Mietpreis fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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45136 Essen
Telefon: +49 201 / 219 692-13
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Sie können dafür unser Muster-Widerrufsformular verwenden (Anlage), das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

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Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.