Essen: Großes Ladenlokal auf der "RÜ"

B-Lage

10 Meter

600 € pro Monat

ja

3 Netto-Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.

normal

1991

3

Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Metro, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Post, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend

ja

nein

ja

von vorn

PVC

gepflegt

Zentralheizung

Gas

2 Minute(n)

10 Minute(n)

5 Minute(n)

20 Minute(n)

3 Netto-Kaltmieten

Das Objekt befindet sich sehr zentral im bevorzugten Stadtteil Essen-Rüttenscheid. Ideal geeignet für unterschiedliche Branchen und Dienstleistungsangebote.
Nicht als Gastronomie-Fläche geeignet oder vorgesehen. Das Ladenlokal verfügt über einen Hauptraum von rd. 280 sowie 3 Nebenräume (Personalbüro, WC, Lager) von rd 60qm.

Aktuell ist der große Geschäftsraum durch verschiedene Trennwände unterteilt, diese können jedoch problemlos entfernt werden.

Rüttenscheid gehört mit zu den attraktivsten Stadtteilen von Essen. Südlich der Innenstadt gelegen grenzt Rüttenscheid an die Stadtteile Holsterhausen, Margarethenhöhe, Bredeney, Stadtwald, Bergerhausen, Huttrop und an das Südviertel. Am 31. März 2020 lebten 29.331 Einwohner in diesem Stadtteil. An der Rüttenscheider Straße, kurz Rü genannt. gibt es rund einhundert Cafés, Kneipen und Restaurants sowie Einzelhandelsgeschäfte. In Rüttenscheid finden jährlich wiederkehrende Veranstaltungen statt, wie beispielsweise das Rü-Fest, ein Stadtteilfestival mit Live-Musik. Sehr bekannt sind die Messe Essen, der Grugapark und die Grugahalle sowie das Alfrid Krupp Krankenhaus. Der Stadtteil verfügt mit dem Schwimmzentrum Rüttenscheid und dem Grugabad über zwei öffentliche Schwimmbäder.

1 Stellplatz im Hof und ein Parkplatz in der Tiefgarage.

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

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