Essen: Hochwertiges Eis-Cafe

2022

gehoben

1976

48 m²

300 €

ja

3 Netto-Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.

3

50

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, Park, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend

2 x Außenstellplatz

1

Einbauküche

ja

ja

ja

ja

ja

ja

Dielen, Fliesen

gepflegt

Bedarfsausweis

68 kWh/(m²*a)

5 Minute(n)

15 Minute(n)

10 Minute(n)

20 Minute(n)

3 Netto-Kaltmieten

Das zur Vermietung stehende Objekt überzeugt durch seine sehr schöne Raumaufteilung. Zusätzlich zum Gastraum mit seiner vorgelagerten Terrasse und mit seinen abgeteilten Bereichen zum "chillen" befinden sich auf gleicher Ebene zwei Toiletten, ein Büroraum, eine hochwertige Küchenzeile und ein weiterer kleiner Abstellraum. Ein Keller/Lagerraum befindet sich im UG.

Der Eigentümer (zugleich Betreiber des Cafes) hat ausschließlich hochwertige Materialien zur Ausstattung verwandt. Dies betrifft u.a. die Böden (Holz/Fliesen) als auch das Mobiliar und die Thekengestaltung. Klimaanlage! Energieversorgung über Wärmepumpe

Das Cafe befindet sich in einer Einkaufs-Passage im bevölkerungsstarken Stadtteil Steele-Horst. Die direkte Umgebung ist sowohl durch Ein/Zwei-Familienhäuser aber auch Hochhäuser geprägt. Das Cafe ist für alle Generationen beliebter Treffpunkt. Der Pächterwechsel wird aus gesundheitlichenGründen angestrebt.

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Mietpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsbelehrung // Formular
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

hausCARD Immobilien
Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 / 219 692-13
Fax: +49 201 / 219 692-26
E-Mail: info@hauscard-group.de

Sie können dafür unser Muster-Widerrufsformular verwenden (Anlage), das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.