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Essen: Top-Galerie-Wohnung, bezugsfertig, 2 1/2 Raum in Essen-Schonnebeck/Zollverein

Objekt-Nr.: 2023/RH/Whg/04
  • ab 01.03.2024
     
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
45309 Essen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Schonnebeck
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
800 €
Wohnfläche ca.:
94 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Galerie
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
990 €
Nebenkosten:
80 €
Heizkosten:
110 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Metro, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Wald, Wohngegend
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1937
Bezugsfrei ab:
01.10.2023
Bodenbelag:
PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 29.04.2014
Energieverbrauchs-Kennwert:
208 kWh/(m²*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Netto-Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Top geschnittene, bezugsfertige, Galerie- Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses. Ideal für Singles oder Paare.
Ausstattung:
Neue (2019) Kunstoff-Isoglas-Fenster, teilweise mit elektrischen Rolläden, Böden: Venyl, 3 weiße Holztüren. Kernsaniert 2004.
Weißes, modernes Tagerslichtbad, Badewanne mit Duschabtrennung aus Glas.
Lage:
Die top ausgestattete Mietwohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Essen-Schonnebeck. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote für den täglichen Bedarf sind in direkter Umgebung vorhanden. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Weltkulturerbes Zollverein mit seinen zahlreichen Angeboten und Einrichtungen. Mit der Straßenbahn ist die Essener Innenstadt in 15-20 Minuten erreichbar. Nachbarstädte sind z.B. über die A40/52 und A42 gut angebunden.
Sonstiges:
Gas-Zentralheizung (2014) mit Direktabrechnung durch die Stadtwerke Essen. Waschkeller für 2 Wohnungen mit separaten Wasser und Stromanschluss. Keine Gartennutzung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsbelehrung // Formular
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

hausCARD Immobilien
Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 / 219 692-13
Fax: +49 201 / 219 692-26
E-Mail: info@hauscard-group.de

Sie können dafür unser Muster-Widerrufsformular verwenden (Anlage), das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ihr Ansprechpartner
 



hausCARD IMMOBILIEN - Herr Reinhard  Hochkirchen
hausCARD IMMOBILIEN
Herr Reinhard Hochkirchen

Rellinghauser Strasse 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 219 69213
Mobil: +49 1578 434 72 06


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