Oberhausen: Großs und modernes Büro in Top-Lage von Oberhausen

38 m²

185 €

ja

3 Netto-Kaltmieten zuzüglich 19 % MwSt.

2024

gehoben

1995

3

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend

ja

vollständig renoviert

Zentralheizung

Gas

5 Minute(n)

10 Minute(n)

15 Minute(n)

20 Minute(n)

3 Netto-Kaltmieten

Das Büro ist modern und gepflegt und befindet sich in der 2. Etage. Fahrstuhl vorhanden. Modernes Treppenhaus.

Gehobene Ausstattung

Die Büro / Gewerbe-Fläche befindet an der sehr frequentierten "Westfälischen-Straße" im Herzen des Stadtteils Oberhausen-Osterfeld. Sehr gute Anbindung an die A2 und den ÖPNV. In unmittelbarer Nähe befinden sich der OLGA-Park und der über die Region hinaus bekannte GASOMETER mit seinen wechselnden Ausstellungen/Projekten.

Top-Büro zum sofortigen Mietbeginn!

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zuzügl. 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsbelehrung // Formular
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

hausCARD Immobilien
Rellinghauser Str. 184
45136 Essen
Telefon: +49 201 / 219 692-13
Fax: +49 201 / 219 692-26
E-Mail: info@hauscard-group.de

Sie können dafür unser Muster-Widerrufsformular verwenden (Anlage), das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.