Bottrop:
Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Bottrop
Objekt-Nr.: 2025/RH/MFH/01
Preis:
1.400.000 €
Wohnfläche ca.:
760 m²
Zimmeranzahl:
12
Ein renditestarkes Objekt, top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss sucht neuen Eigentümer. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind seit vielen Jahren an eine Arztpraxis sowie eine Gaststätte vermietet. Im Außenbereich befinden sich auf der Rückseite des Objekte 7 vermietete Garagen. Wohnflächen = 420 m2 und Gewerbeflächen = 340 m2 . Das entspricht einer Renditefläche von 760 m2
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 4% zzgl.19% MwSt.
Nutzfläche ca.: 174 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 9
Anzahl Badezimmer: 6
Loggia: 6
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
vermietet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Post, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 7 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1981
Bauphase: Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.: 85.764 €
Verfügbar ab: sofort
Zustand: gepflegt
Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 16.10.2023 bis 15.10.2033
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1981
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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