Essen:
Traumhaftes Reihenhaus in ruhiger Lage (Erbpachtgrundstück)

Objekt-Nr.: 2025/20/JPK/RH/FR

Preis:
355.000 €

Wohnfläche ca.:
173 m²

Zimmeranzahl:
8

Objektbeschreibung

Das Reihenhaus zeichnet sich durch einen gepflegten Zustand aus. Der Vorgarten sowie der Hauptgarten sind modern und naturverbunden angelegt. Die Räume sind ansprechend und modern. Die Bodenfliesen geben den Räumen einen dezenten Gesamteindruck.

Weitere Informationen

Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich. 19 % MwSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Keller: ja


Umgebung: Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, weiterführende Schule


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1976


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Elektro


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 16.07.2025 bis 17.07.2035


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1976


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Widerrufsbelehrung // Formular Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: hausCARD Immobilien Rellinghauser Str. 184 45136 Essen Telefon: +49 201 / 219 692-13 Fax: +49 201 / 219 692-26 E-Mail: info@hauscard-group.de Sie können dafür unser Muster-Widerrufsformular verwenden (Anlage), das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ihr Ansprechpartner

hausCARD IMMOBILIEN
Herr Jürgen Peter Kleinert

Rellinghauser Str.184
45136 Essen
Büro: +49 201 21969213
Mobil: +49 171 1755121
Fax: +49 201 21969226


Objekt-Adresse

45279 Essen
Nordrhein-Westfalen
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